建てるのではなく、「ガレージハウスを買う」という選択肢【EDGE HOUSE】

2023/03/30

▲ガレージハウスを「建てる」としても、リビングから愛車を眺められる間取りが必須条件だったというTさん。ちなみに現在はBMW M2を購入するために、貯金に励んでいるそうだ。写真のボクスターはイメージ用に編集部で用意した車両

車好きなら、いつかはガレージハウスに住んでみたいもの。しかし、建てるにはそれなりの予算が必要。会社勤めには……と思っている方もいるのではないだろうか。今回紹介するのは、建てるのではなく、中古のガレージハウスを購入した例だ。果たして「買う」メリットとは！？

ガレージを買うことで憧れの車を手に入れる日が近づく

結婚を機にガレージハウスを検討し始めたTさん。しかし、当時はまだ20代。貯金しているとはいえ、調べるほどに都内にガレージハウスを建てるのは、厳しいとわかってきた。

「無理をすれば可能でしょうが、それでは家のローンが終わるまで欲しい車が買えないというのとイコールですから」と。

欲しい車に乗れないのに、ガレージハウスを建てても意味がない。もうしばらく貯金を続けようかと思いながら、スマホでガレージ付きの賃貸物件の情報を見ていたところ、ある広告が目に飛び込んできた。

それが現在暮らしている中古ガレージハウスの売却広告だった。

▲吹抜けのガレージ上部には、愛車を眺めながらバルコニーへ続くすのこ状の通路がある

▲吹抜けのため開放感のあるガレージ

2019年竣工という築浅物件。広告を打っていたのは、首都圏のガレージハウスに特化した不動産会社の東京ガレージだ。

ポルシェ 911のオーナーが愛車と過ごすために建てた物件だったが、完成直後に引っ越す必要に迫られ、手放さざるを得なくなったのだという。

前オーナーは、大手不動産仲介会社とともに、東京ガレージにも仲介を依頼した。

「車が好きなオーナーでしたから、ガレージハウスに特化しているウチに声をかけてくれました」と、東京ガレージの代表であり、一級建築士でもある山本訓也さん。

911オーナーの選択は正しかったようで、Tさんは「大手不動産仲介会社の広告も見ましたけれど、ガレージは『あります』程度の写真。あの写真だけなら、見に行こうとは思いませんでした」。

▲収められる車の全長は、元オーナーの愛車である911（タイプ991）クラスまでになる

▲左右には余裕があるので、夫婦2人の自転車用ラックを装備した

一方、東京ガレージは山本さんを含め、スタッフが車好き。同社のホームページを見ればわかるが、ガレージの方がLDKよりも写真点数が多いし、車がカッコよく写るように撮影されている。

広告は1週間ほど掲載されたが、その間に3組の内覧希望者があり、結果、前オーナーがTさんへ売却することを決めた。若いが本当に車が好きなTさんに引き継ぎたかったのかもしれない。

車が好きな前オーナーと仲介役の東京ガレージと出会えたことで、新しく建てるよりもグッと費用を抑えることができたTさん。昨年末からガレージハウスの暮らしが始まった。欲しかった旧型のBMW M2も年内には手に入れることができそうだという。